מידע כללי, לא ייעוץ משפטי. דיני החברות בקפריסין, אגרות הממשלה וכללי המס משתנים – והפרטים שלהלן עשויים להיות תלויים בנסיבות הספציפיות שלך (תושבות, מבנה בעלות, תחום פעילות). יש לאמת הכול מול עורך דין מורשה בקפריסין בטרם נקיטת פעולה. המדריך הוכן בשיתוף משרד וַלֶרְקוּ לוֹ, משרד עורכי דין קפריסאי המתמחה בדיני תאגידים, רישום חברות, הגירה ותושבות.
רישום חברה בקפריסין הוא אחת הדרכים הפשוטות יחסית להקים ישות באיחוד – אבל יש תפס. בתור זר, כמעט תמיד אינך יכול להגיש את הרישום לבד. מסמכי היסוד דורשים הכנה וחתימה של עורך דין קפריסאי מורשה. השאלה האמיתית אינה “האם אפשר לעשות את זה אונליין באחר צהריים”, אלא “על מה בעצם אני משלם לעורך הדין או לנותן שירותי התאגידים, ומה עלי לבדוק לפני שאני מעביר לידיהם את הטיפול”. המדריך הזה עונה על כך.
איזה סוג חברה כדאי לזר להקים?
עבור כמעט כולם, התשובה היא חברה פרטית מוגבלת במניות (בע״מ, Ltd). היא מקנה אחריות מוגבלת, יכולה להיות בבעלות זרה מלאה (אין חובה לבעל מניות קפריסאי), בעלי המניות והדירקטורים רשאים להיות תושבי חוץ ואף תאגידים זרים. קיימות אופציות של חברות ציבוריות, שותפויות וסניפים של חברות זרות, אך אלו משרתות צרכים נקודתיים. אלא אם יועץ מקצועי המליץ לך אחרת, החברה בע״מ היא הבחירה הנכונה.
שני דברים שצריך להחליט מראש, מפני שהם משפיעים על הניירת:
- בעלי מניות ודירקטורים. חברה פרטית זקוקה לפחות לבעל מניות אחד ולדירקטור אחד. לצורכי מס (ראו להלן), מקום מגורי הדירקטורים חשוב: תושבות המס הקפריסאית של החברה נקבעת בדרך כלל לפי המקום שבו היא “מנוהלת ונשלטת”, מה שמשמעו בפועל רוב של דירקטורים תושבי קפריסין וקיום ישיבות דירקטוריון באי.
- מזכיר החברה ומשרד רשום. שניהם חובה בחברה קפריסאית בע״מ (פרטים בסעיפים הנפרדים להלן).
שלב 1 – אישור שם החברה
לפני שמקימים את החברה, יש לקבל אישור לשם המוצע ממחלקת רשם החברות והקניין הרוחני (DRCIP). מגישים בקשה לאישור; הרשם בודק שהשם אינו זהה או דומה מדי לשם קיים, ושאינו אסור מסיבה אחרת.
- אגרה רשמית: €10.00 לכל בקשה.
- לוח זמנים: בדרך כלל 3–5 ימי עסקים לבקשה רגילה.
- לאחר האישור, השם נשמר בדרך כלל לשישה חודשים, שבמהלכם משלימים את הרישום.
טיפ מעשי: הגישו שתיים-שלוש אופציות לשם. דחיות בשל דמיון לשם קיים הן העיכוב המוקדם הנפוץ ביותר, ואפשרות שנייה שכבר בתיק חוסכת סבב שלם.
שלב 2 – הכנת מסמכי ההתאגדות (זה החלק של עורך הדין)
השלב הזה מחייב, לפי חוק, עורך דין קפריסאי. מסמכי היסוד של החברה – תקנון החברה (Memorandum & Articles of Association) – יחד עם הצהרת HE1, חייבים להיות מוכנים וחתומים בידי עורך דין המורשה בלשכת עורכי הדין של קפריסין. זו לא שורת שיווק של נותני שירות; כך בנוי חוק החברות, וזו הסיבה העיקרית שזרים שוכרים משרד עורכי דין במקום לטפל ברישום לבד.
המסמכים שהרשם דורש:
- תקנון החברה (M&A) – מטרות החברה וספר הכללים הפנימי.
- טופס HE1 – הצהרת התאמה של עורך הדין.
- טופס HE2 – כתובת המשרד הרשום.
- טופס HE3 – פרטי הדירקטורים הראשונים והמזכיר.
- מסמכי זיהוי ובדיקת נאותות לכל בעל מניות, דירקטור, מזכיר ובעל שליטה (דרכון, הוכחת כתובת וטפסי KYC של המשרד). בעלי מניות זרים צריכים לצפות לבדיקת נאותות יסודית – זו דרישת איסור הלבנת הון, לא ביורוקרטיה מיותרת.
שלב 3 – הגשה לרשם וקבלת תעודת ההתאגדות
עורך הדין מגיש את התקנון ואת טפסי ה-HE ל-DRCIP.
- אגרת התאגדות רשמית: €165.00 עבור טפסי הרישום (HE1/HE2/HE3 וכו׳).
- לוח זמנים: בדיקת הרישום אורכת בדרך כלל 5–10 ימי עסקים לאחר ההגשה; בפועל, כדאי לתכנן כמה שבועות מתחילת התהליך ועד סופו, כולל אישור השם והכנת המסמכים.
עם האישור, הרשם מנפיק את תעודת ההתאגדות (Certificate of Incorporation), לצד עותקים מאושרים של התקנון ושל תעודות הדירקטורים/מזכיר, המשרד הרשום ובעלי המניות. את התעודות האלה יבקשו לראות הבנקים וצדדים עסקיים.
מה זה באמת עולה – אגרות הממשלה אינן החשבון כולו
שימו לב למספרים מעלה. €10 עבור אישור השם, €165 אגרת הרישום ו-€3.50 לרישום בעלי השליטה הם רק האגרות של הרשם – סך הכול כ-€175. אלו אינן עלות הקמת החברה. מכיוון שתקנון החברה והצהרת HE1 חייבים להיות מוכנים וחתומים בידי עורך דין קפריסאי מורשה (ראו שלב 2), שכר הטרחה המקצועי הוא רכיב נפרד – וגדול בהרבה. שכר הטרחה של עורך הדין נע בדרך כלל בין כ-€1,000 ל-€3,000, בהתאם לגורמים כמו מורכבות התקנון, מבנה הון המניות, מספר בעלי המניות והדירקטורים וכל סעיף מותאם אישית שתזדקקו לו.
לכן כשאתם בונים תקציב, חשבו במונחים של כ-€175 אגרות ממשלתיות ועוד €1,000–€3,000 שכר טרחה משפטי, לא €175 בלבד. העלויות השוטפות – כתובת המשרד הרשום, מזכיר החברה, האגרה השנתית והדוח השנתי, הנהלת חשבונות וביקורת – נפרדות וחוזרות מדי שנה.
המשרד הרשום ומזכיר החברה
שתי הדרישות האלה תופסות מייסדים זרים לא מוכנים, מפני שאין להן ויתור.
- משרד רשום: כל חברה קפריסאית חייבת להחזיק כתובת רשומה פיזית בקפריסין לצורך מסירת מסמכים משפטיים – לא ת.ד. אם אין לכם נכס בקפריסין, משרד עורכי הדין או נותן שירותי התאגידים יספקו כתובת משרד רשום כחלק מחבילת השירות.
- מזכיר חברה: חברה קפריסאית בע״מ חייבת למנות מזכיר, שבפועל צריך להיות תושב קפריסין ונושא בחובות סטטוטוריות ממשיות (דוחות שנתיים, ניהול פנקסים סטטוטוריים, עדכון הרשם). במקרה הצר של חברה עם בעל מניות יחיד ודירקטור יחיד, אותו אדם רשאי לשמש גם כמזכיר; אחרת יש צורך במזכיר נפרד, ורוב הזרים נעזרים במזכיר התאגידי של המשרד.
הון מניות: כמה באמת צריך?
לחברה פרטית יש הון מניות רשום (תקרה) והון מניות מוקצה (מה שהוקצה בפועל). אין מינימום סטטוטורי לחברה פרטית מוגבלת במניות, כך שהסכום הוא בעיקר עניין של מוסכמה ושל מה שהבנקים אוהבים לראות. מבנה מקובל הוא €1,000 נומינלי רשום, עם מספר קטן של מניות המוקצות ב-€1 כל אחת.
אין צורך להפקיד סכום גדול כדי להתאגד – אל תיתנו לאיש לומר לכם שחברה קפריסאית בע״מ דורשת הון מניות נפרע גדול.
מרשם בעלי השליטה (UBO)
קפריסין מפעילה מרשם חובה של בעלי שליטה (UBO) ב-DRCIP. כל חברה וישות משפטית חייבות לזהות ולתייק את בעלי השליטה בפועל – בגדול, האנשים הטבעיים שבסופו של דבר מחזיקים בחברה או שולטים בה (הטריגר המקובל הוא יותר מ-25% בעלות או שליטה).
מה שזרים צריכים לדעת:
- תיוק פרטי בעלי השליטה הוא חלק מציות הרישום, לא תוספת רשות; המשרד שלכם מטפל בכך, אך אתם חייבים לספק מידע בעלות מדויק.
- קיים חלון אישור שנתי, 1 באוקטובר עד 31 בדצמבר, שבו כל ישות מאשרת מחדש שפרטי בעלי השליטה נכונים.
- קנסות על אי-ציות שונו בסוף 2024: בגדול – קנס ראשוני מופחת, קנסות יומיים מופחתים עם תקרה כוללת נמוכה יותר, והרשם רשאי למחוק ישות שאינה מצייתת באופן מתמשך.
מס: שיעור 12.5% – ומה השתנה ברפורמה של 2026
קפריסין בנתה את המוניטין שלה על שיעור מס חברות של 12.5% – במשך שנים מהנמוכים באיחוד האירופי. החל מ-1 בינואר 2026, רפורמת מס העלתה את שיעור המס ל-15%, תוך התאמה של קפריסין לסטנדרט המס המינימלי הגלובלי של ה-OECD/איחוד האירופי. לכן אם אתם קוראים מדריך ישן שמצטט 12.5%, שימו לב שהנתון השתנה.
הרפורמה אינה רק “המס עלה”. כמה שינויים פועלים בכיוון ההפוך ורלוונטיים לבעלים-מנהלים:
- מס ההגנה המיוחד (SDC) על דיבידנדים לתושבי קפריסין הנהנים ממעמד מגורים ומושב הופחת מ-17% ל-5% על רווחים שהופקו מ-1 בינואר 2026.
- כללי חלוקת הדיבידנד הפיקטיבית על רווחי 2026 ואילך בוטלו.
- תקופת העברת הפסדים לקיזוז מס הוארכה מחמש לשבע שנים.
סוגיית המושב (דומיסיל) היא הגשר למס האישי. אם אתם עוברים לקפריסין ועומדים בתנאי תושבות ללא מושב, הדיבידנדים שתמשכו עשויים להיות ממוסים קלות במישור האישי – וזו הסיבה שיזמים זרים רבים משלבים חברה קפריסאית עם תושבות מס אישית באי. אנו מכסים את מנגנוני התושבות בנפרד במדריך ל**חוק 60 הימים בקפריסין ומעמד תושב-ללא-מושב**.
רישום מע“מ
מס חברות ומע“מ הם רישומים נפרדים. חברה חדשה חייבת להירשם למע”מ כאשר מחזור העסקאות החייב שלה עולה על הסף המחייב של €15,600 בכל תקופה נגררת של 12 חודשים (או כשהיא צופה שתעבור אותו ב-30 הימים הקרובים), והיא חייבת להירשם תוך 30 ימים ממועד היווצרות החובה. שיעור המע“מ הסטנדרטי הוא 19%.
שני דברים שמייסדים מפספסים:
- קיימים טריגרים נוספים ללא תלות במחזור – במיוחד רכישות תוך-אירופיות מעל סף נפרד, וקבלת שירותי B2B מחו“ל (ללא סף). אם אתם קונים שירותים מספקים זרים, ייתכן שתידרשו להירשם גם עם מחזור נמוך.
- רישום מרצון מתחת לסף מותר, ולעיתים קרובות כדאי, משום שהוא מאפשר לקזז מע“מ תשומות על הוצאות הקמה לפני תחילת ההכנסות.
כמה זמן לוקח כל התהליך?
בקשה נקייה ומתועדת היטב: אישור שם בכ-3–5 ימי עסקים, התאגדות בכ-5–10 ימי עסקים לאחר ההגשה, ועל גביהם הרישומים שלאחר ההתאגדות (משרד המסים / מספר זיהוי לצורכי מס, UBO, מע“מ ככל שרלוונטי). אומדן סביר מקצה לקצה לזר שמספק KYC איכותי במהירות הוא שבועיים עד ארבעה שבועות. עיכובים נובעים כמעט תמיד מדחיית שם או ממסמכי בדיקת נאותות אטיים – לא מהרשם.
צריכים שמישהו יעשה את זה בשבילכם?
מכיוון שהתקנון, התקנות וטופס HE1 חייבים להיות מוכנים וחתומים בידי עורך דין קפריסאי מורשה, רוב הזרים לא מנסים – ולמעשה גם לא יכולים – לרשום לבד. משרד עורכי דין קפריסאי מטפל בכל השרשרת: שמירת השם, ניסוח התקנון, הגשת טפסי ה-HE, אספקת משרד רשום ומזכיר חברה, תיוק מרשם בעלי השליטה, והכוונה לרישומי המס והמע“מ. וַלֶרְקוּ לוֹ – משרד קפריסאי שעיסוקו מכסה דיני תאגידים ורישום חברות לצד הגירה ותושבות – ערוך לבצע בדיוק את התהליך הזה, כולל פן המעבר והמעמד של תושב-ללא-מושב אם אתם עוברים לקפריסין בעצמכם. התייחסו למדריך הזה כאל מפת הדרך; המשרד המורשה הוא זה שנוהג.
טיפ מהצד הקונה לפני שמתחייבים: דרשו מחיר כולל מראש. המחיר הכולל תלוי במשרד שתבחרו ובמבנה שלכם, וכפי שהוצג לעיל האגרות הממשלתיות (~€175) הן החלק הקטן – שכר הטרחה המשפטי (כ-€1,000–€3,000) הוא העלות האמיתית. בקשו מכל משרד – לרבות וַלֶרְקוּ לוֹ – הצעת מחיר כתובה ומלאה המפרטת את שכר הטרחה המקצועי, את האגרות הממשלתיות ואת העלויות השנתיות החוזרות (משרד רשום, מזכיר, אגרה שנתית ודוח שנתי, הנהלת חשבונות וביקורת) לפני שאתם מסכימים להמשיך. תשובה ישירה לשאלה הזאת היא בעצמה סימן טוב; לא אמורות להיות הפתעות בחשבונית.
שאלות נפוצות
- האם זר יכול להחזיק ב-100% מחברה קפריסאית?
- כן. חברה פרטית קפריסאית יכולה להיות בבעלות מלאה של יחידים זרים או תאגידים זרים – אין חובה לבעל מניות קפריסאי, וגם דירקטורים יכולים להיות תושבי חוץ. VERIFY: confirm no restriction applies to your specific activity or nationality with a Cyprus lawyer.
- האם צריך עורך דין קפריסאי כדי לרשום את החברה?
- כן, בפועל. תקנון החברה (Memorandum & Articles of Association) וטופס HE1 חייבים להיות מוכנים וחתומים בידי עורך דין המורשה בלשכת עורכי הדין של קפריסין, ולכן זרים שוכרים משרד עורכי דין קפריסאי או נותן שירותי התאגדות מורשה במקום להגיש לבד.
- מהו שיעור מס החברות בקפריסין בשנת 2026?
- שיעור מס החברות, שעמד שנים רבות על 12.5%, עלה ל-15% החל מ-1 בינואר 2026 במסגרת רפורמה המתיישרת עם מס החברות הגלובלי המינימלי של ה-OECD/איחוד האירופי. צעדים מקזזים הפחיתו את מס ההגנה המיוחד על דיבידנדים מ-17% ל-5%, ביטלו את חלוקת הדיבידנד הפיקטיבית על רווחי 2026 ואילך, והאריכו את תקופת קיזוז ההפסדים מחמש לשבע שנים. VERIFY: confirm the enacted figures with the Tax Department or a tax adviser.
- כמה זמן לוקח לרשום חברה בקפריסין?
- בדרך כלל שבועיים עד ארבעה שבועות מקצה לקצה לבקשה מתועדת היטב: כ-3–5 ימי עסקים לאישור השם, כ-5–10 ימי עסקים לרישום לאחר ההגשה, בתוספת רישומי מס, UBO ומע"מ שלאחר ההתאגדות. עיכובים נובעים בדרך כלל מדחיית השם או ממסמכי KYC איטיים, לא מהרשם.