# Testamente och bouppteckning på Cypern: Vad utländska boende måste skriva

> Cypern har ingen arvsskatt men strikta laglottsregler. Utländska boende kan använda cypriotiskt testamente och EU:s lagvalsklausul. Så går bouppteckningen till.

- Canonical: https://periodiko.com/sv/cyprus-wills-probate-foreign-residents/
- Updated: 2026-08-23

---
> Skrivet av byrån [Andria Valerkou Law](https://valerkoulaw.com) för Periodiko. Guiden är allmän information, inte juridisk rådgivning. Arvsplanering beror på din nationalitet, familjesituation och var dina tillgångar finns, så sök råd utifrån dina egna förhållanden. <!-- VERIFY: väntar på Valerkous granskning av denna artikel -->

Cypern har **ingen arvsskatt** – den avskaffades år 2000 – vilket är en stor anledning till att utländska boende flyttar hit och köper bostad. <!-- VERIFY: arvsskattens avskaffande år --> Men att dö utan rätt papper kostar ändå din familj dyrt på två sätt: Cyperns **laglottsregler** kan åsidosätta dina önskemål, och ett utländskt testamente ensamt kan försena bouppteckningen med månader och göra den dyr. Båda problemen är billiga att lösa medan du lever.

## Vem ärver enligt lag? Cyperns laglottsregler

Enligt lagen om testamente och arv (**Cap. 195**) reserveras en del av ditt arv – den så kallade "laglotten" – för din make/maka och dina barn oavsett vad ditt testamente säger: <!-- VERIFY: Cap. 195 laglottsandelar -->

| Efterlevande | Reserverat för familjen | Du får fritt förfoga över |
| --- | --- | --- |
| Make/maka och barn | 75% | 25% |
| Endast barn | 75% | 25% |
| Endast make/maka (inga barn, inga föräldrar) | 50% | 50% |
| Ingen make/maka, barn eller föräldrar | 0% | 100% |

Ett testamente som försöker ge bort mer än den disponibla delen blir inte ogiltigt – det skärs bara ner tills laglotten är tillgodosedd.

## Kan utlänningar välja bort laglotten?

Oftast ja – och det är den viktigaste klausulen de flesta utländska boende aldrig skriver. EU:s arvsförordning (**650/2012, "Bryssel IV"**) gäller på Cypern. Den låter dig **uttryckligen i ditt testamente** välja att lagen i ditt hemland ska styra hela ditt arv. Om du är brittisk, tysk, svensk eller amerikansk medborgare och stadigvarande bosatt på Cypern kan du välja ditt hemlands lag och fördela arvet exakt som du vill. Valet är bindande för cypriotiska domstolar – även för icke-EU-medborgare. <!-- VERIFY: artikel 22 valmekanism --> Utan den klausulen är huvudregeln lagen i ditt **vanliga hemvist** – cypriotisk lag, inklusive laglotten.

Två saker att tänka på:

- Valet måste vara **uttryckligt**. Ett testamente som bara "känns" engelskt ersätter inte Cap. 195.
- Att välja ditt hemlands lag innebär att hela den lagen tillämpas – inklusive de laglottsregler *som den har* (tysk och fransk lag har sina egna).

## Behöver du ett separat testamente för Cypern?

Om du äger tillgångar på Cypern är svaret nästan säkert ja. Ett cypriotiskt testamente gör att din testamentsexekutor kan inleda **bouppteckning på Cypern omedelbart**. Med bara ett utländskt testamente måste din familj först få bouppteckningen godkänd utomlands. Sedan måste den **erkännas** av en cypriotisk domstol. Det innebär bestyrkta översättningar, vidimerade kopior och månader av fördröjning – medan bankkonton är frysta. <!-- VERIFY: erkännandeförfarande --> Den som har tillgångar i flera länder brukar oftast ha ett testamente per land. Varje dokument utformas så att det inte återkallar de andra.

## Hur fungerar bouppteckningen på Cypern?

1. Testamentsexekutorn – eller, om testamente saknas, en boutredningsman, oftast den närmaste arvingen – ansöker hos distriktsdomstolens bouppteckningsregister om **tillstånd att genomföra bouppteckningen** eller ett administratörsförordnande. <!-- VERIFY: bouppteckningsregistrets förfarande -->
2. Boet inventeras och värderas. Skulder, begravningskostnader och eventuella skatter som är skyldiga utomlands betalas först.
3. Fast egendom överförs till arvingarna hos distriktets lantmäterikontor. Inga överlåtelseavgifter tas ut vid arvsöverföringar. <!-- VERIFY: inga överlåtelseavgifter vid arv -->
4. Ett okomplicerat, obestritt dödsbo tar vanligtvis **6–12 månader**. Bestridda eller multinationella dödsbon tar mycket längre tid. <!-- VERIFY: normal bouppteckningstid -->

## Skatter för arvingarna

Det finns ingen cypriotisk arvsskatt och ingen gåvoskatt på överföringar under livstid till nära familj inom de vanliga undantagen. Ingen kapitalvinstskatt tas ut vid själva arvstillfället. Men arvingarna övertar fastigheten till dess ursprungliga anskaffningsvärde. Därför kan kapitalvinstskatt bli aktuell **senare, vid försäljning**. <!-- VERIFY: kapitalvinstbeskattning vid ärvd fastighet --> Ditt hemland kan fortfarande beskatta arvet. Storbritannien tillämpar exempelvis arvsskatt utifrån domicil, USA utifrån medborgarskap. En flytt till Cypern innebär inte automatiskt att du slipper någon av dem.

## Gör den här checklistan den här månaden

- Skriv (eller uppdatera) ett cypriotiskt testamente som täcker dina cypriotiska tillgångar.
- Om du vill ha ditt hemlands regler, lägg till det **uttryckliga Bryssel IV-valet**.
- Kontrollera förmånstagarna på dina cypriotiska bankkonton, pensionsfonder och livförsäkringar – de förs över utanför testamentet.
- Berätta för din testamentsexekutor var originalet förvaras.

## Vem har tagit fram den här guiden?

Guiden har tagits fram för Periodiko av [Andria Valerkou Law](https://valerkoulaw.com), en cypriotisk advokatbyrå i Polis Chrysochous, Paphos. Byrån arbetar med fastighetsrätt samt testamente och bouppteckning. <!-- VERIFY: byråbeskrivning godkänd av byrån -->

Om du äger tillgångar på Cypern och vill ha ett testamente upprättat – inklusive lagvalsklausulen – eller om du hanterar en bouppteckning, ger byrån råd till både boende och icke-boende. Du kan boka en konsultation direkt via byråns webbplats på [valerkoulaw.com/contact](https://valerkoulaw.com/contact) eller via telefon eller WhatsApp på +357 99965006. Nämn den här Periodiko-guiden när du hör av dig.