# Limasol vs Lárnaca vs Pafos: presupuestos mensuales reales para una familia de cuatro, desglosados

> Presupuestos desglosados de julio de 2026 para una familia de cuatro en Limasol, Lárnaca y Pafos: alquiler, tarifas y colegios, con fuentes.

- Canonical: https://periodiko.com/es/limassol-larnaca-paphos-family-budget/
- Updated: 2026-08-22

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> Borrador investigado de gabinete: cada cifra de esta página procede de una fuente viva citada el 5 July 2026 (muestras de anuncios, PDF de tarifas, boletines oficiales), no de agregadores de coste de vida. Los importes calculados que llevan la etiqueta «supuesto» son aritmética sobre los datos de partida, no hechos contrastados. Falta la re-verificación editorial completa antes de publicar. <!-- VERIFY: re-verificación editorial completa de todas las cifras citadas pendiente antes de la publicación -->

**Datos a fecha: 5 July 2026.** Las medianas de alquiler se muestrearon ese mismo día; las fuentes de tarifas y precios tienen su propia fecha de entrada en vigor más abajo. Próxima actualización programada: October 2026.

Pregúntale a cualquier agregador de coste de vida cuánto cuesta Limasol y te devolverá una media de datos anónimos de antigüedad desconocida. Aquí lo hacemos distinto: tomamos una muestra de 355 anuncios de alquiler en vivo, abrimos los PDF de tarifas de electricidad y agua y sacamos el precio del combustible del boletín semanal del Gobierno. Junto a cada cifra verás la fuente y la fecha. El titular: para una familia de cuatro que alquila un piso de tres dormitorios con dos hijos en colegio privado, **Limasol cuesta aproximadamente €1,100/month más que Lárnaca, casi todo por el alquiler**; Pafos se acerca bastante más a Limasol de lo que sugiere su reputación.

## Cómo construimos estas cifras (metodología)

Las cifras de alquiler se muestrearon el 5 July 2026 en Bazaraki.com, la mayor plataforma de anuncios clasificados de Chipre. Tomamos los precios de salida de los primeros 60 anuncios por consulta de pisos y casas de 3 dormitorios en alquiler de larga temporada en los distritos de Limasol, Lárnaca y Pafos (355 anuncios en total tras descartar un alquiler vacacional por día identificado) y calculamos la **mediana**, porque en Limasol un puñado de torres del puerto deportivo piden €8,000–22,000/month y distorsionan cualquier media. Advertencias: son precios de salida, no rentas cerradas; el orden por defecto de Bazaraki muestra primero los anuncios promocionados, lo que probablemente infla ligeramente la muestra; siete anuncios idénticos de €2,750 en Pafos proceden de una misma promoción nueva. Las cifras de suministros salen de los documentos tarifarios públicos y vigentes de EAC y de las juntas de agua y alcantarillado de distrito (EOA Lemesos, EOA Larnakas, Municipio de Pafos). El combustible, del boletín semanal del Servicio de Protección del Consumidor. Los precios de alimentación, de la tienda en línea de una cadena de ámbito insular. Cuando no conseguimos una cifra oficial en vivo —medias de combustible por distrito, tasas municipales de basuras—, lo decimos en lugar de tomar prestado el número de un agregador.

## Alquiler: la cifra que decide todo lo demás

Medianas de alquiler de larga temporada, muestreadas en bazaraki.com el 5 July 2026 (primeros 60 anuncios por consulta, orden por defecto de Bazaraki):

| Ciudad | Piso 3 dorm. (mediana) | Muestra | Casa 3 dorm. (mediana) | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Limasol | **€2,300/mo** | 60 anuncios (€1,100–22,000) | **€2,300/mo** | 60 anuncios (€900–4,800) |
| Lárnaca | **€1,280/mo** | 60 anuncios (€850–2,500) | **€1,775/mo** | 60 anuncios (€850–3,900) |
| Pafos | **€2,000/mo** | 56 anuncios (€1,000–7,000) | **€2,300/mo** | 59 anuncios (€950–9,500) |

Después de descartar el extremo de lujo, las horquillas realistas para una familia son: pisos en Limasol entre €1,600–3,000, en Lárnaca entre €1,100–1,700 y en Pafos entre €1,500–2,750. Lárnaca es la excepción: su mediana de piso de 3 dormitorios queda un 44% por debajo de la de Limasol y un 36% por debajo de la de Pafos en esta muestra. <!-- VERIFY: volver a muestrear las medianas de bazaraki en la próxima actualización trimestral; muestra de precios de salida, el orden de la primera página sesga ligeramente al alza -->

## Colegio privado: la segunda partida más grande

Los colegios públicos son gratuitos; si ese es tu plan, tacha esta línea y la brecha entre ciudades se reduce drásticamente. Para colegio privado, estas son las tarifas representativas publicadas de la franja de Year 3 del programa 2026–27 de cada colegio (la tabla completa con todos los colegios, etapas y matrícula está en nuestra [comparativa de tarifas de colegios privados](/cyprus-private-school-fees/)):

- **Limasol**: desde €6,798/yr (American Academy Limassol, Y3–4, página de tarifas 2026–27) hasta €12,500/yr (Island Private School PYP, hoja de tarifas 2026–27). Gama media: PASCAL Lemesos €8,335, Foley's €9,300.
- **Lárnaca**: €6,110/yr (American Academy Larnaca, Junior Class 3, hoja de tarifas 2026–27); Med High Grade 3 €6,200; PASCAL Larnaka €8,160.
- **Pafos**: €7,340/yr (International School of Paphos, Y3–4, PDF de tarifas 2026–27) — destaca que ISOP es el **único** colegio privado de Pafos que publica tarifas; TLC y Aspire las comunican en la entrevista. <!-- VERIFY: las tarifas de TLC y Aspire en Pafos no están publicadas: un presupuesto de Pafos que use un colegio distinto al ISOP no puede calcularse con fuentes públicas -->

Las tasas de matrícula, depósitos y derramas añaden entre €150–1,800 el primer año según el colegio — véase la tabla complementaria.

## Electricidad: una tarifa nacional, un ajuste de combustible móvil

Código de Tarifa Doméstica 01 de EAC (en vigor desde el 1 Aug 2025, según el PDF de tarifas en eac.com.cy): energía 10.34c + red 3.66c + servicios auxiliares 0.65c por kWh, más un cargo fijo de €6.88 y una tarifa de datos de contador de €0.96 por factura bimestral. Encima se añade el ajuste de combustible, recalculado mensualmente: **+5.7383c/kWh para July 2026** (página de ajuste de combustible de EAC; era +3.9865c en June — esta línea se mueve). La electricidad doméstica tiene un IVA del 9% en lugar del 19%, ampliado hasta el 31 March 2027 según un anuncio del 4 Feb 2026. <!-- VERIFY: la ampliación del IVA procede de prensa (kiprinform.com, 4 Feb 2026) — la página oficial no estaba accesible; confirmar con fuente oficial --> <!-- VERIFY: la página de tarifas de EAC sigue enlazando un PDF obsoleto de 2019; el PDF de agosto de 2025 es el vigente — volver a comprobar en la actualización -->

Ejemplo calculado (supuesto, no una media contrastada): con 500 kWh/mes una familia paga ≈ 500 × 20.39c + €3.92 fijos = €105.86 + 9% IVA ≈ **€115/month con el ajuste de combustible de July 2026**. Idéntico en las tres ciudades — las tarifas de EAC son nacionales.

## Agua y alcantarillado: pequeñas y realmente distintas por ciudad

Todos los ejemplos calculados asumen 15 m³/mes (supuesto, declarado, no contrastado):

- **Limasol** (página de tarifas de EOA Lemesos): por periodo de 4 meses, €16 fijos + €6 de mantenimiento + consumo por tramos (€0.90/m³ los primeros 40 m³, €1.43 los siguientes 40), 5% IVA → 60 m³/periodo ≈ €91 ≈ **€23/month**.
- **Lárnaca** (página de tarifas de EOA Larnakas): por trimestre, €10.05 fijos + €5.70 de mantenimiento + €1.00/m³ los primeros 30 m³, €1.35 los siguientes 30, 5% IVA → ≈ **€23/month**, más una tasa de uso de alcantarillado de €0.50/m³ cobrada con el recibo del agua ≈ €7.50/month.
- **Pafos** (página de agua del Municipio de Pafos): por tramos desde €1.06/m³ (primeros 30 m³), sin cargo fijo publicado, periodo de facturación no indicado → con un consumo de 15 m³/mes ≈ **€16/month**. <!-- VERIFY: la página de la tarifa de agua de Pafos es ambigua — las unidades están marcadas de forma rara y no se indica el periodo de facturación; la propia página de tarifas de EOA Pafou está literalmente "en construcción". Confirmar antes de publicar -->

Los impuestos anuales de alcantarillado se giran al tipo del por mil sobre las valoraciones catastrales del 1 Jan 2021 (Limasol residencial 0.35‰, Lárnaca Fase A 0.76‰ combinado, Pafos residencial 0.2–0.45‰ + pluviales, según las tasas publicadas de cada junta) — se facturan al **propietario**, por lo que la mayoría de los inquilinos solo ven la tasa de uso. **Tasas municipales de basuras: a 5 July 2026 ninguno de los tres municipios publica en línea importes vigentes — nos negamos a imprimir una cifra obsoleta; presupuesta un valor provisional y pregunta al municipio.** <!-- VERIFY: tasas de recogida de basuras de los tres municipios — solo existe una cifra de prensa obsoleta de octubre de 2023 (distrito de Lárnaca €170/yr); obtener los importes actuales por teléfono -->

## Alimentación: una cesta comprobable, no un total mensual inventado

No publicamos un "gasto típico mensual en alimentación" — nadie puede documentarlo honestamente. En su lugar, presentamos una cesta comprobable con precios en vivo el 5 July 2026 en la tienda en línea de Foodhaus (cadena de gama media-alta, reparto en toda la isla, por lo que los precios son idénticos en las tres ciudades):

| Artículo | Producto y tamaño | Precio (5 Jul 2026) |
|---|---|---|
| Leche | Leche fresca 3%, 1L | €1.63 |
| Pan | Pan de molde integral, 350g | €1.50 |
| Huevos | Camperos, 2 paquetes de 6 | €6.42 |
| Pechuga de pollo | Filete, 2.2kg congelada (€8.24/kg) | €18.13 |
| Arroz | Parbolizado, 1kg | €2.75 |
| Aceite de oliva | Chorio classic, 1L | €7.60 |
| Pasta | Espaguetis, 500g | €0.80 |
| Manzanas | Granny Smith, 750g | €3.15 |
| Tomates | 750g | €3.10 |
| Halloumi | Pittas, 225g | €2.55 |
| **Total cesta** | | **€47.63** |

Las cadenas de descuento (Lidl, Sklavenitis) mejorarán varios de estos precios; Foodhaus es la cadena cuyos precios pudimos verificar en línea hoy. Aplica esta cesta a tu propia lista de la compra en lugar de confiar en la "familia media" de nadie. <!-- VERIFY: cesta de una sola cadena — añadir los precios de una segunda cadena en la actualización si su tienda en línea se puede rastrear (alphamega.com.cy devolvió 403 el 5 Jul 2026) -->

## Combustible y desplazamientos

La gasolina sin plomo 95 promedió **€1.504/L con impuestos incluidos a 29 June 2026** (Boletín Semanal de Precios de Combustible del Servicio de Protección del Consumidor, publicado el 2 July 2026; media mensual de June 2026: €1.567/L). Existen medias por distrito en el observatorio de precios del Gobierno, pero el endpoint público estaba fallando el 5 July 2026, por lo que solo citamos la cifra nacional. <!-- VERIFY: el dominio petrolprices.gov.cy está muerto (NXDOMAIN) y el observatorio de eforms da errores — encontrar una fuente distrital que funcione en la actualización --> Ejemplo calculado (supuesto): 1,000 km/mes a 7 L/100 km ≈ 70 L ≈ **€105/month por coche**.

Autobuses: un pase urbano de 30 días cuesta **€45** (página de billetes de EMEL Limassol, 5 July 2026; billete sencillo €2.00). Las tarifas de Motion siguen la misma estructura en toda la isla, aunque solo pudimos verificar en vivo la página de Limasol. <!-- VERIFY: confirmar los precios de los abonos de Lárnaca (Zinonas) y Pafos (OSYPA) en sus propias páginas -->

## La cuenta final: tres presupuestos desglosados

Familia de cuatro, alquilando el piso de 3 dormitorios mediano, dos hijos en el colegio privado de Year 3 con la tarifa **publicada** más barata, un coche. Alimentación, basuras, seguro médico y gasto discrecional se excluyen deliberadamente — véase más arriba el porqué.

| Línea mensual | Limasol | Lárnaca | Pafos | Base |
|---|---|---|---|---|
| Alquiler, piso 3 dorm. | €2,300 | €1,280 | €2,000 | Medianas de Bazaraki, 5 Jul 2026 (n=60/60/56) |
| Colegio privado ×2 (anual ÷12) | €1,133 | €1,018 | €1,223 | Tarifa Y3 publicada más barata, programas 2026–27 |
| Electricidad (supuesto 500 kWh) | €115 | €115 | €115 | EAC Código 01 + ajuste combustible Jul 2026, IVA 9% |
| Agua (supuesto 15 m³) | €23 | €31 | €16 (VERIFY) | Páginas de tarifas de las juntas, consultadas 5 Jul 2026 |
| Combustible, un coche (supuesto 1,000 km) | €105 | €105 | €105 | Media nacional €1.504/L, 29 Jun 2026 |
| **Total parcial (sin alimentación etc.)** | **€3,676** | **€2,549** | **€3,459** | |

Si cambias el colegio privado por el colegio público gratuito, los totales pasan a ser aproximadamente €2,543 / €1,531 / €2,236 — y la brecha Limasol–Lárnaca es entonces casi exclusivamente la diferencia de €1,020/month en el alquiler.

## FAQ

### ¿Limasol es realmente €1,100/month más cara que Lárnaca?

En las líneas muestreadas, sí: €3,676 frente a €2,549 en la muestra de July 2026, y la brecha se debe abrumadoramente al alquiler. Las rentas de salida medianas de un piso de 3 dormitorios fueron €2,300 frente a €1,280 (60 anuncios cada una, bazaraki.com, 5 July 2026). Los suministros son casi idénticos porque las tarifas de EAC son nacionales, y las tarifas escolares difieren mucho menos que los alquileres.

### ¿Por qué no incluyen la alimentación en los totales?

Porque no existe una cifra mensual honesta de alimentación que citar. Las "medias" de los agregadores mezclan envíos anónimos de fecha y tamaño familiar desconocidos. Publicamos una cesta comprobable de 10 artículos (€47.63 en una cadena, 5 July 2026) para que escales tu propia lista, y los totales inventados no entran en la tabla.

### ¿Las cifras de alquiler son lo que la gente paga realmente?

Son precios de salida — la cifra que verás cuando busques hoy —, no rentas negociadas, que pueden quedar más bajas. Son medianas de los primeros 60 anuncios por consulta en el orden por defecto de bazaraki, que favorece los anuncios promocionados; trátalas como el techo ligeramente optimista de la horquilla realista.

### ¿Cómo de actual está esta página y cuándo se actualizará?

Cada cifra lleva su propia fecha de referencia; la muestra de alquiler y todas las consultas son del 5 July 2026, con las fechas de entrada en vigor de las tarifas tal como se indica (tarifa EAC 1 Aug 2025, ajuste de combustible July 2026, boletín de combustible 29 June 2026). La página tiene un ciclo de re-verificación trimestral; la próxima actualización programada es October 2026.